永泰地产
| 永泰地产有限公司 Wing Tai Properies Limited | |
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| 公司类型 | 上市公司 |
| 股票代号 | 港交所：0369 |
| 成立 | 2010年 1991年8月20日（USI Holdings Limited） 1952年2月15日（大元地产有限公司） |
| 代表人物 | 主席：郑维志 |
| 总部 |  香港九龙观塘巧明街100号Landmark East 友邦九龙大楼27楼 |
| 产业 | 地产 |
| 网站 | 永泰地产 官方网址 |
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永泰地产有限公司 Wing Tai Properties Limited（港交所：0369），前称富联国际集团（USI Holdings Limited），是一间香港上市公司，于1991年在香港联合交易所上市[1]，为香港和新加坡地产发展商及酒店经营者。[2]永泰地产公司总部位于观塘巧明街Landmark East第二座27楼。[3]公司注册地址在百慕大。[4]
前身为“大元地产有限公司”（DAH YUAN REAL ESTATE COMPANY, LIMITED），则在最早在1973年2月7日上市，直至1987年，澳洲财团收购，更名“彩虹发展有限公司”（RAINBOW ORIENT CORPORATION LIMITED），1988年，被已破产的英国宝丽碧国际集团收购，直至1990年4月，被郑翼雄家族收购，更名“富源国际有限公司”（UNITED SUCCESS INTERNATIONAL LIMITED）。
永泰地产旗下拥有两个地产品牌永泰亚洲和 Lanson Place。发展物业包括湾仔W Square（已出售）和铜锣湾逸兰精品酒店等。[5]
而集团除由永泰控股持有外，新鸿基集团亦有持有13.8%的股权。2010年，富联国际集团易名为永泰地产。目前，公司之董事会由5位执行董事、4位非执行董事及5位独立非执行董事组成。[6]
历史
[编辑]1990年4月20日，从发生母公司做假账丑闻、负债累累主角的宝丽碧远东换取上市。
2012年4月11日以最高作价11.516亿元出售英国男装品牌Gieves & Hawkes给利邦。利邦该次收购的目标公司为Marvinbond集团及G&H International集团
2012年8月30日永泰及万泰制衣合组财团以30.38亿元投得沙田九肚第56A区B3及4地皮。上述项目地皮面积约212,051方呎，地积比率1.5倍，可建楼面约318,076方呎，即每方呎楼面地价约9551元。
2013年8月2日永泰地产以5.6318亿元，按楼面159,372方呎计算，每呎地价3,534元投得，屯门小秀第55区限量地，兴建49座3层高洋房，另有2座10层高住宅，总楼面近16万方呎。
2015年12月23日永泰以10.56亿元投得新界屯门第56区扫管笏路的屯门市地段第497号的住宅用地。上述项目地皮可建楼面约24,480平方米，即每方呎楼面地价约4008元。
2016年6月28日永泰以9.82亿元投得屯门市地段第523号地皮。上述项目地皮可建楼面约293,600方呎，即每方呎楼面地价约3343元。
2017年10月24日永泰地产（占65%）及资本策略地产（占35%）合组财团Southwater Hong Kong Limited以116.2亿港元，夺得市建局卑利街、嘉咸街地盘C项目，地盘位于嘉咸街、结志街及阁麟街, 地盘面积2万8901平方呎,以项目可建楼面面积43万3520平方呎面积计算，每方呎楼面地价约2.68万元， 另外, 提供一个不少于1万4100平方呎的公众休憩用地.
2017年12月5日永泰地产以21.6256亿港元出售荃湾青山公路503-515号及沙咀道1至9号永南货仓大厦给亿京发展及策划有限公司，物业地盘面积逾50,000平方呎，总楼面497100平方呎，呎价近4,400元。
2018年2月1日，永泰地产28.488亿港元现金向独立第三方Top Sincerity出售位于湾仔轩尼诗道314-324号W Square，涉及写字楼及零售总楼面面积128,600平方呎，呎价约22152元。买方为海外注册公司Top Sincerity Limited，并由“收租王”永伦集团有限公司作担保人。[7]
2021年2月，永泰地产与冠君产业信托、董建成及吕耀东合资成立Athene Investment，收购伦敦写字楼项目66 Shoe Lane，永泰地产占合资公司21%股权，交易总作价2.55亿英镑，相当于27.964亿港元。[8]
住宅物业
[编辑]- 九龙站漾日居
- 小榄涟山 （The Hillgrove）
- 九龙塘陶源 （The Bloomsville）
- 九肚山晋名峰 （The Grandville）
- 西贡白沙湾溱乔 （The Giverny）
- 西半山懿峯 （Seymour）
- 九龙塘懿荟 （Forfar）
- 铜锣湾瑆华 （The Warren）
- 西半山No.1加冕台 （The Pierre）
- 九肚山沄瀚（Le Cap）35%
- 九肚山沄沣（La Vetta）35%
- 筲箕湾Waterfront Suites
- 屯门THE CARMEL
- 屯门oma oma
- 屯门oma by the sea
- 大埔天赋海湾15%
- 大埔海钻 • 天赋海湾15%
- 大埔溋玥 • 天赋海湾15%
- 红磡何文田山畔50%
酒店及服务式住宅物业
[编辑]投资物业
[编辑]- 观塘Landmark East
- 湾仔W Square（已出售）
- 卑利街、嘉咸街地盘C项目
- 九龙湾瑞兴中心
- 伦敦30 Gresham Street（403639平方呎）50%
- 伦敦66 Shoe Lane 21%
旗下公司
[编辑]外部参考
[编辑]- ^ 關於永泰地產. [2018-04-18]. （原始内容存档于2020-10-30）.
- ^ 永泰地產 官方網址. [2010-07-23]. （原始内容存档于2019-10-22）.
- ^ 富联国际集团 总部地址
- ^ 永泰地产 雅虎网基本资料 互联网档案馆的存档，存档日期2007-08-25.
- ^ Lanson Place Hotel. [2009-10-20]. （原始内容存档于2012-03-12）.
- ^ 永泰地产. 企業管治. https://www.wingtaiproperties.com/zh-HK/corporate_governance. [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）. 外部链接存在于
|website=(帮助) - ^ 永泰地产. 主要交易 出售 ALLIED EFFORT LIMITED 全部權益及恢復買賣 (PDF). 2018-02-01 [2021-05-10]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-10）.
- ^ 永泰地产. 須予披露交易成立合營企業 (PDF). 2021-02-28 [2021-05-10]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-10）.
