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亚当·诺伊曼

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亚当·诺伊曼
Adam Neumann
2015年的诺伊曼
出生 (1979-04-25) 1979年4月25日（45岁）
以色列特拉维夫
公民权 以色列
 美国
母校以色列海军学院（英语：Israeli Naval Academy）
纽约市立大学柏鲁克分校
职业商人
知名于WeWork共同创办人
净资产▼ $12亿（2023年2月）
身高6英尺5英寸（196 cm）
信仰犹太教
配偶蕾贝卡·帕特罗（英语：Rebekah Neumann）（2008年结婚）
儿女6
军事生涯
效命 以色列
军种以色列海军
服役年份1996–2001
军衔上尉[1]

亚当·诺伊曼（英语：Adam Neumann，希伯来语：אדם נוימן‎；1979年4月25日—），又称亚当·纽曼，以美双籍犹太裔商人、投资者与亿万富翁，共享工作空间供应商WeWork的共同创办人，并在2010至2019年担任该公司的总执行长（CEO）[2][3]。截至2023年2月 (2023-02)，《福布斯》估算其总资产达12亿美元[2]。

生平

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早年生活

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诺伊曼在1979年4月25日于以色列特拉维夫出生，父母在其7岁时离异，他也因此在22岁之前周周转转地住过13个不同的房子[4]。诺伊曼患有失读症，在三年级时才学会读写[5]，并在10多岁的时候住在以色列南部的一个基布兹内。为以色列海军服役近五年后[1]，他前往纽约市立大学柏鲁克分校下设的齐克林商学院（英语：Zicklin School of Business）就读[6]。

商人生涯

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WeWork

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在创办WeWork之前，诺伊曼曾创立了一家名叫Krawlers的童装公司[6][7]。他后来开始与米格尔·麦凯维（英语：Miguel McKelvey）合作，在2008年创立Green Desk，为一专注于可持续发展共享工作空间的公司，同时也是WeWork的前身[7]。后来两人出售了他们在Green Desk的股份[8]，并利用这笔资金及以33%股份换取房地产开发商人乔尔·薛伯（英语：Joel Schreiber）的1500万美元注资[9]，终在2010年创立WeWork[7]。诺伊曼表示他希望透过WeWork复制其在以色列社群中感受到的亲昵和团体性，而西方世界正正缺乏这种感觉[10]。

诺伊曼在2016年1月15日于新德里与印度总理纳伦德拉·莫迪会面

在诺伊曼和麦凯维的领导下，WeWork迅速成为美国国内扩展最快的初创办公空间承租商，除了吸引摩根大通、高盛、普徕仕和威灵顿管理公司等大企业投资外[11]，之后还在加拿大、英国、印度等38个国家开设据点[12]。2015年2月，WeWork获列入《快公司》的50大最具创新力的公司名单内[13]。然而四年后，《华尔街日报》揭发诺伊曼在2018年夏天包下一架湾流G650从美国飞往以色列期间，于机上的大部分时间里都在与其朋友吸食大麻。在以色列着陆后，机组人员发现了一个装满大麻的麦片盒，并将此事报告给湾流宇航。由于认定有贩运大麻的嫌疑，湾流宇航决定提前回收飞机，诺伊曼一行人不得不单独预订返程的航班[14]。

2019年9月22日，《华尔街日报》等媒体报称WeWork多位董事在诺伊曼的“古怪行径和吸毒犯行”被曝光后，正计划在首次公开募股（IPO）前迫使他辞去CEO一职[15]。《卫报》公布了许多细节，包括诺伊曼在WeWork进行IPO前便挪用了7亿美元的公款，令其在公司的地位受损[16]。他为了支付换来“We”商标的费用，还指示We Holdings LLC（一家由诺伊曼和麦凯维管理的公司）否决达590万美元的股权交易[17][18][19]。在公开募股文件（英语：Form S-1）披露公司存在巨大亏损及不合理的昂贵租约等问题后，投资者施加的压力越来越大，诺伊曼为此在2019年9月26日宣布离任WeWork总执行长的职位，并放弃大部分其持有的投票控制权[20]，同时任命亚蒂·明森（英语：Artie Minson）与塞巴斯蒂安·冈宁汉姆（英语：Sebastian Gunningham）作为他的后继者[21]。

离开WeWork后

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2019年10月，《华尔街日报》再揭发诺伊曼收取了大股东软银集团近17亿美元的款项，以换取其辞去WeWork董事会的职务，并切断与公司的大部分关系[22]。一星期后，少数股东对诺伊曼和其他WeWork高层提起诉讼，指控他们违反信托义务[23]。隔年2月24日，《华尔街日报》续指诺伊曼在软银不再向他支付剩余款项前，已收到他们同意支付的1.85亿美元咨询费中的1.3亿[24]。2020年5月27日，他和软银之间据报已重新谈判了遣散费的条款，取代原有的2019年10月协议[25]。

除其他条款外，诺伊曼还收到了1.06亿美元的款项，比此前收到的9250万咨询费要多，而其中的5000万用作支付律师费。重新谈判过后的和解方案还让他在有利的条件下为4.32亿美元的债务再融资，并允许其实体出售值5.78亿的WeWork股份。《华尔街日报》还报称诺伊曼获得约2.45亿的股票奖励，前提是WeWork的股价需高于每股10美元，否则他便无法获取这笔奖金[26]。在2021年1月，诺伊曼聘请了顶尖诽谤律师汤姆·克莱尔（英语：Tom Clare）来捍卫自己的名誉[27]。四个月后，《福布斯》公布他的净资产为7.5亿美元，为其自2015年入选以来首次跌出亿万富翁行列[28]。

截至2022年3月，诺伊曼已将重心转移到迈阿密的房地产投资上[29]。同年8月，安德里森·霍罗威茨宣布投资他将在2023年内创办的新住宅房地产公司Flow（英语：Flow (real estate company)）[30][31]。安德里森·霍罗威茨的共同创办人马克·安德里森在一份备忘录中表示，Flow可能会透过努力帮助租户最终拥有他们所租的单位，为房地产市场上创造更多的公平性[32]。长久以来，安德里森一直不避讳谈论美国房地产市场的不平等现象，认为需要建造更多住房。但就在宣布投资Flow不到两周后，他据闻强烈反对在其近邻推行更多集合住宅项目[33][34]。在2022年5月，诺伊曼同时报称在幕后主持了一家在区块链上运行，名叫Flowcarbon的初创碳信用代币化（英语：Tokenization (data security)）交易平台[35][36]。

个人生活与愿景

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诺伊曼在2008年与蕾贝卡·帕特罗（英语：Rebekah Neumann）结婚，他也因此成为著名演员兼奥斯卡影后格温妮丝·帕特罗的亲属[37]。两人育有6个孩子，并居住在纽约的格林尼治村社区[38]。在2019年，诺伊曼夫妇创立了一家名叫“166第二金融服务”（166 2nd Financial Services）的家族办公室，负责管理他们的个人资产[39]，并掷下超过10亿美元投资房地产[40]和初创投资[41][42]。诺伊曼的其中一位姐姐阿迪（Adi）是一位曾获选“以色列青年小姐”（Miss Teen Israel）的模特儿[43][44]。

2018年，诺伊曼在UJA-纽约总会（英语：UJA-Federation of New York）上发表主题演讲，提及他每周都会和家人一起遵守安息日习俗[45][46]，并谈到犹太教在其个人和职业发展中扮演的角色[47]。

《华尔街日报》在2019年的一篇文章中指出诺伊曼的毕生之愿是长生不老、成为世上首位万亿富翁、将WeWork拓展至火星、成为以色列总理和“世界总理”[48]。《名利场》则在2019年9月提到诺伊曼声称自己说服拉姆·伊曼纽尔参选美国总统、沙特阿拉伯王子穆罕默德·本·萨勒曼改善该国妇女的地位（英语：Women's rights in Saudi Arabia），并表示未来摩根大通总执行长杰米·戴蒙将担任其私人银行家，同时也正与贾里德·库什纳商讨特朗普政府针对以巴冲突的和平计划[49]。

投资

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在2015年TechCrunch会议上的诺伊曼

在2018年，诺伊曼成为由前以色列总理埃胡德·贝拉克担任董事会主席的以色列大麻公司InterCure的合伙人[50][51]，并赞助了一家名叫EquityBee的初创科技投资者向公司[52][53]，同时也投资了酒店公司Selina[54]。2020年初，诺伊曼向多式联运共享出行公司GOTO Global注资1000万美元，并控有该公司百分之33的股权[55]。

物业

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2012年，诺伊曼与Alchemy Properties的肯·霍恩（英语：Ken Horn）和乔尔·薛伯（英语：Joel Schreiber）合伙，以6800万美元的价格买下纽约伍尔沃斯大楼的顶层，然后将其改建为公寓住房[9]。

作为总执行长，诺伊曼曾多次购买物业，然后将其租回给WeWork[56]。观察家指出若WeWork想上市的话，这种潜在利益冲突就必须停止[57]。在担任WeWork的CEO期间，诺伊曼总共购买了总值达9000万美元的住宅，其中包括位于纽约州西彻斯特郡的60英亩（24公顷）物业、邻近纽约曼哈顿格拉梅西公园6,000平方英尺（560平方米）公寓、两间地处汉普顿地区的屋子，以及要价2100美金的加州科特马德拉豪宅[49]。

诺伊曼已经入手了多栋公寓大楼，截至2022年初，他拥有约4,000套总价值约10亿美元的公寓，大部分位于美国南部[58]。

在流行文化中的描述

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在2022年Apple TV+电视剧《新创玩家（英语：WeCrashed）》中，诺伊曼一角由杰瑞德·莱托饰演[59][60]。

忽悠世代

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描述美国诈骗犯的HBO纪录片《忽悠世代（英语：Generation Hustle）》中有一集名叫〈WeWork邪教〉（Cult of WeWork） ，内容讲述了诺伊曼在WeWork里展现出的领导才能[61]。然而该节目将其塑造成骗子，诺伊曼夫妇遂决定诉诸法律行动。此事除后以HBO更改对他的描述，以及删走该集的真实犯罪（英语：True Crime）分类告结[62][63]。根据Deadline Hollywood的说法，〈WeWork邪教〉是《忽悠世代》系列中唯一一部主角没有被起诉、被指控违反实际法律，或在其余集数中频繁出现的服刑的一集[62]。

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